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Wer in Österreich eine Liegenschaft sein Eigen nennt, muss an seine Gemeinde Grundsteuer zahlen. Allerdings: Leicht zu durchschauen ist die Berechnung der Steuerhöhe nicht. Neben der Art der Liegenschafft kommt es dabei auch auf Zahlen wie den Steuermessbetrag und den Hebesatz an.

Grundlage der Berechnung: Der Einheitswert

Für die Berechnung der Grundsteuer wird der sogenannte Einheitswert herangezogen. Dieser Wert wird vom Finanzamt nach einem bestimmten, gesetzlich vorgeschriebenen, Berechnungsverfahren ermittelt – in der Regel ist er um ein vielfaches niedriger als der tatsächliche Wert, den eine Immobilie auf dem freien Markt erzielen würde.

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