AZ-Neu

Wien wird regelmäßig zur lebens­wertes­ten Stadt der Welt ge­kürt. Mit ein Grund für die hohe Lebens­quali­tät ist das leist­bare Wohnen. Vor allem der aus­ge­prägte sozia­le Wohn­bau sticht da­bei her­vor. Ge­för­der­ter Wohn­bau hält da­bei die Mie­ten auf einem leist­ba­ren Niveau. In den ver­gan­ge­nen Jahr­zehnten hat die Stadt zahl­reiche An­stren­gungen zum Er­halt die­ses Vor­zeige­modells unter­nom­men. Zu­sam­men mit den kürz­lich bei der Klau­sur der Wie­ner Stadt­re­gie­rung vor­ge­stell­ten Maß­nah­men soll Wien weiter­hin ein Muster­bei­spiel für leist­bares Wohnen bleiben.

1. Hoher Anteil an geförderten Wohnungen: Ein Großteil der Wohnungen bleibt ge­för­dert. In der neuen Bau­ord­nung wurde ver­ankert, dass bei Neu­bauten zwei Drit­tel als ge­för­derte Woh­nungen zur Ver­fü­gung ste­hen müssen.

2. Wohnbonus für einkommensschwache Haushalte: Über 600.000 Haus­halte wur­den be­reits durch den Wohn­bonus unter­stützt, der an Mieter­*innen mit nied­ri­gem Ein­kom­men aus­bezahlt wurde.

3. Bonus für Gemeindebau-Mieter: Zusätzlich wurde ein Bonus für Mieter­*iinnen im Gemeinde­bau ein­ge­führt. Eine wich­tige Ent­schei­dung ist auch die Aus­set­zung von Miet­er­hö­hungen für die nächs­ten zwei Jahre.

4. Ausgeweitete Wohnbeihilfe:Unterstützung soll die ab März aus­ge­wei­tete Wohn­bei­hilfe bieten, um den Zu­gang zu Wohn­raum weiter zu er­leichtern.

5. Investitionen in höchste Qualität: Insgesamt 115 Mil­lionen Euro fließen in den Neu­bau von Wohn­raum höchs­ter Quali­tät. Er­höhte För­der­sätze und zins­lose Landes­dar­lehen kom­men spe­ziell gemein­nüt­zigen Bau­trägern zugute.

6. Sanierung und Dekarbonisierung: Die quali­ta­tive Siche­rung be­ste­hen­der Wohn­räume steht im Fokus. Eine In­ves­ti­tion von 112 Mil­lio­nen Euro er­mög­licht die ther­mi­sche Sa­nie­rung von Ge­bäu­den und den Ein­satz alter­na­ti­ver Ener­gie­sys­teme. Auch die quali­ta­ti­ve Sicherung des bestehenden Wohnraums ist wichtig. Hier greift die neue Sanierungs- und Dekarbonisierungsverordnung. Mit insgesamt 260 Millionen wird die Sa­nie­rung von Ge­bäuden und Woh­nun­gen ge­för­dert. Damit sol­len Ge­bäude­hül­len ther­misch sa­niert und soll auf alter­na­tive Ener­gie­sys­teme um­ge­stellt wer­den. So gibt es etwa für die Um­rüs­tung von einem Gas- auf einen Elektro­herd eine Prämie von 1.000 Euro. Diese geht di­rekt an Wohnungs­nutzer*innen.

7. Vereinfachte Förderabwicklung: Die neue Sanierungs- und Dekar­boni­sie­rungs­ver­ord­nung ver­ein­facht die För­der­ab­wick­lung und er­wei­tert den Be­zie­her­*innen­kreis, um eine nach­hal­tige Wir­kung zu erzielen.